Чтобы понять, как будет окупаться автоматизированный паркинг, рассмотрим схему его работы на типичном примере – автоматической парковке у торгового центра. Со среднестатистическим количеством мест для такой локации – на 150 машин. Исходим из того, что торговый центр открывается в 9 утра и закрывается в 21.00, но учитывать будем период самой интенсивной нагрузки, то есть часы пик. Допустим, это время с 18 до 21 часа в будние дни и с 15 до 21 часа в выходные. Итого по три часа пять раз в неделю и по шесть часов дважды в неделю. Таким образом, получим 120 часов полной загрузки платного паркинга в течение месяца.
В среднем 40 машин из 150-ти простоит на паркинге меньше часа, еще 20 мест будут пустовать, а 90 водителей, простояв один час, внесут плату в размере 30 рублей. С 90 автомобилей за 120 часов будет собрано 324 тысячи рублей в месяц. Разумеется, из этой суммы нужно вычесть необходимые затраты – на обслуживание паркинга, зарплату сотрудников, уплату налогов, а также расходы на оплату электроэнергии и приобретение различных расходных материалов. На налоги уйдет 49424 рублей, на зарплату двум сотрудникам парковки – 60 тысяч рублей, еще 20 тысяч следует заложить на расходы, связанные с техническим обслуживанием, и примерно 5 тысяч рублей уйдет на расходные материалы и оплату электроэнергии.
Основываясь на пиковой загрузке на уровне до 60% в день и среднестатистической загрузке на уровне 35%-40%, и учитывая, что меньше часа на паркинге будет находиться около 20% машин, можно вычислить средний коэффициент загрузки – 0,35. Затраты же на эксплуатацию составят до 30% от прибыли.
Окупаемость легко вычислить по формуле: 150 мест* 12 часов*31 день в месяц*30 рублей с машины – 30%. В итоге получим цифру 410 130 рублей. Стандартная же комплектация автоматического платного паркинга на 150 мест обойдется в 3 миллиона рублей. То есть окупятся эти вложения меньше, чем за год. Таким образом, налицо экономическая выгода устройства автоматической парковки в силу высокой рентабельности таких паркингов.
